Увидели что-то интересное? Хотите поделиться? Заполните форму, это недолго)
А еще, нам можно
позвонить или написать:
USD 76.82 EUR 89.66 CNY 11.27
lupa

Хабаровская «гектарщица»: Соблюдайте законы, чтобы избежать штрафов на своем гектаре!

17 июня 2020 в 10:30
Прожектор
Хабаровская «гектарщица»: Соблюдайте законы, чтобы избежать штрафов на своем гектаре! Автор фото: skr.su

К настоящему времени на Дальнем Востоке почти 82 тысячи человек получили бесплатные земельные участки по программе "Дальневосточный гектар". Но бесплатная земля может очень дорого обойтись своему владельцу, если подойти к ее освоению без должной степени ответственности. Например, при освоении земли многие "гектарщики" по незнанию нарушают административные статьи, касающиеся дачников, и нарываются на штрафы. Опытная "гектарщица" из Хабаровска Елена Комарова решила уберечь новичков от самых распространенных ошибок и занялась ликбезом среди "коллег". Для этого она разместила предупреждающий пост в группе "гектарщиков" в WhatsApp, а также побеседовала с корреспондентом ИА Хабаров.today, рассказав о существующих штрафах и самых "популярных" нарушениях.

Елена, для начала расскажите, когда и где вы получили свой гектар?

- Летом 2018 года я с мужем на сайте комитета по молодежной политике узнали о субсидии для молодых предпринимателей, решивших взять "дальневосточный гектар". До этого мы выбрали участок в Амурской области недалеко от поселка Литовко. От чиновников мы получили около 100 тысяч рублей на выращивание рассады и цветов для озеленения огородов. Сейчас, несмотря на кризис, дела идут хорошо: эпидемия не отменила дачный сезон и люди охотно покупают наши растения и саженцы.

С какими проблемами вы столкнулись как "первопроходцы" на неосвоенной земле?

- Я опущу трудности, связанные с оформлением документов для получения участка, а перейду к тем проблемам, которые коснулись нас уже на месте. Первое, это штрафы которые нам выписали за постройки - они не соответствовали требованиям пожарной безопасности. Второе, это жалобы соседей на то, что якобы сорняки с моего участка мигрируют к ним. Они так ничего и не доказали, однако штраф до 50 тысяч рублей нам грозил. Отмечу, что кроме этого нужно крайне внимательно относиться к продаже выращенных продуктов. Власти могут расценить это как незаконное предпринимательство, а сумма штрафа может составить до 40 процентов от общей суммы проданного товара.

За что чаще всего выписывают штраф дальневосточным фермерам в этом году?

- Чаще всего прилетает за нарушения, которые могут привести к пожару. Например, если в вашем регионе ввели противопожарный режим, даже для шашлыка разводить костер не стоит. С прошлого года готовить шашлык где попало нельзя, только строго в специально отведенном для этого месте и обязательно в мангале. На небольшом участке он должен находится в пяти метрах от постройки. Также запрещено сжигать на участке мусор и пускать пал, особенно если "дальневосточный гектар" соседствует с лесом. Штрафы для рядовых фермеров могут составлять до пяти тысяч рублей без учета выплаты компенсации. При освоении земли многие "гектарщики" нарушают требования, которые касаются расположения построек. К примеру, расстояние между домами должно быть не менее шести метров. Жилище следует строить не ближе четырех метров от забора, а хозпостройки в метре от него. Туалет не может стоять ближе 12 метров от жилого дома и ближе восьми метров к колодцу. За это могут выписать такой же штраф, как и за противопожарные требования - до пяти тысяч рублей

Елена, что вы посоветуете новичкам среди "гектарщиков" как эксперт в области штрафов?

- "Эксперт" - это громко сказано, конечно, но некоторые рекомендации из своего опыта и опыта своих соседей дать постараюсь. Многие новички нарочно или по незнанию прихватывают часть соседского участка. Поэтому на месте необходимо помнить об ответственности за самовольный захват земли. К этим же нарушениям относятся сужение проезда, перекрытие прохода к водоему или местам отдыха. Поэтому коррекцию границ своего гектара необходимо проводить со специалистами Росреестра. Еще новоиспеченные фермеры спешат на рынок, чтобы продать выращенные на участке овощи для покрытия затрат. В этом случае спешка уместна, если "гектарщик" заранее зарегистрировался как индивидуальный предприниматель. Иначе новичку может грозить не только административная, но уголовная ответственность. К этой же категории относится "коммерческая" посадка картошки. Если вы, вдруг, вырастили больше картофеля и всей семьей его за год не съели, продавать его не советую. Для продажи необходимо использовать покупной, семенной картофель. Свой урожай, да еще и годичной давности, продавать запрещено.

В конце беседы Елена отметила, что "гектарщикам" необходимо изучать новые и действующие поправки в "законы для дачников". Например, совсем недавно собеседница вычитала в интернете, что ее участок - "крайний к лесу", и по закону на ней лежит ответственность по уходу за лесными насаждениями. Конечно, не за всеми, а лишь за первыми десятью метрами: территория должна быть без мусора, сухих веток и листьев, а также горючих материалов. В противном случае грозит штраф от полутора до трех тысяч рублей.

Поделиться